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医保方法因地区政策和个人情况不同而有所差异，以下是综合各地常见方法的整理：
一、直接（适用于支持地区）
银行柜台/自助机办理
携带医保存折、身份证、社保卡到社保银行柜台办理，或通过银行自助机操作。
若医保卡已关联银行账户（如社保金融卡），可直接通过ATM或银行渠道或消费。
线上渠道
部分地区支持通过医保电子凭证、微信、支付宝等平台登录个人账户，选择“医保”功能完成操作
网上缴费平台：登录当地医保局或社保经办机构的网站/APP，填写申请并绑定银行卡。
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二、特殊情况（需符合条件）
参保人去世
法定继承人可凭死亡证明、继承关系证明等材料，到医保经办机构办理余额提取手续。
移民或长期定居境外
需提供《离境定居证明》等材料，申请终止医保关系并提取账户余额。
医保关系转移或终止
若医保账户停用或转移至其他地区，需将原账户余额转入新账户，部分情况下可申请。
应征入伍
参保人参军后，可申请将个人账户余额转入关联的金融账户。
三、流程与条件
基本流程
准备材料：身份证、医保卡、银行卡、申请表等。
填写申请：线下窗口或线上平台提交申请，填写个人信息及银行账户
。
审核与到账：经办机构审核通过后，资金转入账户，通常需1-15个工作日
条件
个人账户需有足够余额，且参保状态正常（无欠费、停保等）。
部分地区限制用途，如仅限支出，或需满足特定门槛（如自付费用超过起付标准）。
需通过银行卡实名认证，并与医保账户绑定。
四、注意事项
地区差异：允许直接，而大多数地区仅支持特殊情况下提取，需提前咨询当地医保部门。
手续费：部分渠道可能收取手续费，具体标准以当地政策为准。
账户类型：医保个人账户与金融账户功能不同，需确认是否已开通金融功能。
建议办理前通过当地医保局网站或电话核实政策，避免因材料不全或条件不符导致失败。
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盘活存量也是化解房地产风险的关键。
市场人士表示，房企账面上一头是土地和待售房产，一头是债。
要偿还债务、化解风险，除了尽可能协调各渠道的融资支持，更多要靠盘活存量资产化债。
在房地产市场低迷的情况下，原有“征地拆迁户-地方-房企-居民”的房产和资金循环被打破，房企和地方都面临库存积压的问题。
“在新工具支持下，地方国企可成为市面上房子的新买主，打通市场循环。
从更长期来考虑，未来土地等资产都可以作为盘活资产的对象。
”董希淼表示。